腾冲高山乌龙茶景区景色幽静而又风光优美秀美，空气清新，自然生态环境优美而又生产条件优良，是体验腾冲高山生态乌龙茶园风光、生态环境和民族风情观光旅游、农耕民俗文化等休闲娱乐旅游项目的新兴旅游区。作为观光式、休闲式、体验式的茶文化旅游综合体景区，项目主要规划建设了以下体验项目：采茶和制茶工艺展示中心体验乌龙茶采摘、加工体验、乌龙茶茶叶工艺展示中心品茗体验茶文化艺术中心、茶叶采摘码头休闲体验、茶山之旅。从指间到心间的独特空间体验感受，从触觉到味觉的全方位触觉到视觉四位一体体验。
景区内还规划和建设了3大主题茶园+红花油茶观光茶園1000亩生态观光茶园3500亩，其中：“茶园+红花油茶观光茶园1000亩”观光茶园1000亩， “茶园/中国红茶观光茶園1000亩+中国红茶观光茶园1000亩+中国红茶观光茶园1000亩茶园+中国红茶观光茶園1000亩” 观光茶园1500亩，“茶园+中国红茶观光茶园1000亩” 观光茶园1000亩。高山乌龙茶观光游道1条、高山乌龙茶旅游休闲娱乐文化体验中心1个、游客休憩文化体验中心1个、游客休闲文化体验中心1个、容纳400人的餐厅1个等项目建设内容包括梅花山茶国际会展中心3个。
景区内风景秀丽，景色宜人这里人杰地灵，是旅游、休闲度假、生态农业观光和养生旅游休闲度假等活动的最佳地方之一。景区内，游客可以充分体验“茶叶，从以及茶叶如何生长到茶树的一片片树叶如何变成一杯香茗”的过程，腾冲高山乌龙茶景区通过科技展示中心和交通体验场地、产品体验中心等的文化展示场地和交通体验中心把代表腾冲4个特点的生态环境和风土人文气候等特殊地理环境（地处亚热带大陆性季风湿润气候腹地、高海拔高纬度、湿地大面积的森林覆盖率高、火山灰土质）的产品让游客可以在高山乌龙茶文化体验中心进行文化展示和产品体验等方面的工作，在为广大游客和市民提供优质了文化展示和产品体验等一系列服务的同时，也提供方便的交通体验场地以及文化展示中心等全方位的服务体系和配套设施，让游客“远道而来，满意而归”。
走进景区加工生产茶叶的产业化经营区，一股浓浓的茶叶清香扑鼻而来，在制茶师手里翻滚的嫩叶像一捧捧青浪，从河里奔腾而下落入大地，让茶农们有种心情舒畅和精神大悦的感觉仿佛整个人都要浸泡在绿色的海洋里身临其境浸润而不知疲倦地融入入这碧绿的漩涡。当一捧捧鲜叶从自己手中捧出来洒落到地面，总是会不由自主地让人有一种无限可爱和温馨的感觉。
通过“极边一片树叶的故事”而让大家真正地了解和感受到“从一片树叶到一杯香茗的演变过程”，不仅可以让大家在此基础上对腾冲茶的发展历史和茶树品种及对乌龙茶的加工制作工艺和茶叶储藏等方面有更为深入和全面的了解，也对极边乌龙茶的独特和珍贵有了一个更为全面的了解和认识。
而且游客们还可以通过茶艺师的讲解和示范在景区茶艺师的指导下，可以全方位的了解腾冲高山乌龙茶的冲泡制作工艺和操作流程。对于不同的茶器，选择不同类型的茶品，采用不同的冲泡方式和泡茶技巧，沏泡出各有特色的茶汤品质与口感。通过茶艺体验，游客们不仅对自己的茶艺知识得到了了解和学习的过程中，也增加了茶叶的制作方法和茶具方面的冲泡知识，对于游客们的日常生活，也带给游客们不同的享受和体验了另一种享受下午茶时光或者周末休闲消遣时光的情趣。
